Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radostice
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů789 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
12 000 Kč/měs
300 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 374 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
6 044 500 Kč
~34 936 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
789
Průměrný věk 41.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-0,76 % ročně · přirozený 0 · migrace -6
Trend 5 let
+2,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.0 %
24 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.9 %
cizí zdroje 9 128 800,53 Kč · 11 658,749 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,9 %
- PRO DALŠÍ ROZVOJ OBCE RADOSTICE · 9 mandátů93,5 %
- Barbora Chrástová · 0 mandátů58,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,6 %
- ANO39,1 %
- SPOLU17,9 %
- STAN10,2 %
- AUTO8,6 %
- Piráti8,4 %
- SPD8,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Radostice
- PRO DALŠÍ ROZVOJ OBCE RADOSTICE9/ 9
93,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Radostice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej jednopodlažního řadového rodinného domu v Radosticích u Brna se zahradou, dvorem po částečné opravě
Radostice · Radostice
5 950 000 Kč
Prodej pozemku pro rekreaci 1 857 m², Radostice
Radostice · Radostice
790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Radostice u Brna
Radostice · Radostice
2 990 000 Kč
Stavební pozemek Radostice u Brna - Brno venkov
Radostice · Radostice
5 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Radostice u Brna - Brno venkov
Radostice · Radostice
2 990 000 Kč
Exkluzivně RD 3+kk po GO, Radostice u Brna
Radostice · Radostice
Prodej pozemku pro rekreaci 1 857 m², Radostice
Radostice · Radostice
815 800 Kč
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Radostice · Radostice
3 100 000 Kč
Rodinný dům 3+1 v Radosticích – ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ
Radostice · Radostice
6 139 000 Kč
Pronájem bytu 2kk cp 40 m² radostice okres brno venkov
Radostice · Radostice
12 000 Kč