Cena bytu (prodej)
—
Průměr ~770 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Silůvky
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů853 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
1 600 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
853
Průměrný věk 44.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+0,94 % ročně · přirozený -2 · migrace +10
Trend 5 let
-2,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.2 %
19 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.1 %
cizí zdroje 8 413 689,53 Kč · 9 771,997 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 70,2 %
- Naše Silůvky · 5 mandátů67,7 %
- Pro naše Silůvky · 2 mandátů32,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 80,5 %
- ANO33,3 %
- SPOLU27,5 %
- Piráti9,9 %
- STAN8,6 %
- SPD7,5 %
- Stačilo!4,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Silůvky
- Naše Silůvky5/ 7
67,7 %
- Pro naše Silůvky2/ 7
32,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Silůvky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 419 m² Silůvky
Silůvky · Silůvky
695 000 Kč
Prodej rekreačního pozemku 475 m² v obci Silůvky
Silůvky · Silůvky
770 000 Kč
Prodej lesa, Silůvky, 48,17 m²
Silůvky · Silůvky
Prodej chaty s pozemkem 457 m² siluvky 2088
Silůvky · Silůvky
1 600 000 Kč
Prodej zahrady 419 m², Silůvky
Silůvky · Silůvky
695 000 Kč
Soubor zemědělských pozemků, 3 655 m²
Silůvky · Silůvky
Prodej pozemku 1 100 m² Silůvky, okres Brno-venkov
Silůvky · Silůvky
Prodej stavebního pozemku 987 m² Silůvky, okres Brno-venkov
Silůvky · Silůvky
2 490 000 Kč
Prodej bytu 3+kk ( 63,33 m²) s parkovacím stáním - Metelkova, Kuřim Nabízím k prodeji byt s parkovacím st
Silůvky · Silůvky
770 000 Kč