Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vojkovice
Okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká23 aktivních inzerátů1 190 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
23
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 1
Cena pozemku
2 103 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 14
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 190
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,34 % ročně · přirozený -4 · migrace 0
Trend 5 let
-0,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.4 %
53 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.5 %
cizí zdroje 7 138 060,28 Kč · 6 018,601 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 68,6 %
- Spolu pro Vojkovice · 8 mandátů52,4 %
- Sdružení kandidátů Vojkovice 2022 · 7 mandátů47,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77 %
- ANO32,7 %
- SPOLU31,1 %
- STAN8,9 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,3 %
- Piráti6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Vojkovice
- Spolu pro Vojkovice8/ 15
52,4 %
- Sdružení kandidátů Vojkovice 20227/ 15
47,6 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (23 inzerátů, 7 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Vojkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 3 908 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
5 666 600 Kč
Prodej pozemku 4 652 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
6 745 400 Kč
Prodej pozemku 3 561 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
5 163 450 Kč
Prodej pozemku 12 985 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
16 750 650 Kč
Pronájem rodinného domu 125 m², Vojkovice, ev.č. 40144 - Brno venkov
Vojkovice · Vojkovice
30 000 Kč
Pozemek v obci Vojkovice o výměře 1000 m²
Vojkovice · Vojkovice
399 000 Kč
Krásně zrekonstruovaný rodinný dům 20 minut od Prahy
Vojkovice · Vojkovice
Prodej pole v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
3 546 090 Kč
Prodej pole v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
599 000 Kč
Prodej lesu v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
Prodej pole v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
Prostor k pronájmu 600 m², Vojkovice u Brna
Vojkovice · Vojkovice
16 000 Kč