Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Moravský Písek
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká23 aktivních inzerátů2 028 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~118 047 Kč/m²
Hloubka nabídky
23
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
6 990 000 Kč
~22 332 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 028
Průměrný věk 44.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+9 os./rok
+0,44 % ročně · přirozený -5 · migrace +14
Trend 5 let
-2,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
5.6 %
117 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.5 %
cizí zdroje 51 351 307,36 Kč · 25 209,282 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 54,6 %
- ČSSD+NK · 6 mandátů38 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO MORAVSKÝ PÍSEK · 4 mandátů22,3 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů11,9 %
- Moravané · 1 mandátů8,8 %
- NEZÁVISLÍ · 1 mandátů7 %
- SOM+NK · 1 mandátů6,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,5 %
- ANO40,6 %
- SPOLU18,6 %
- SPD10,4 %
- STAN8,1 %
- Stačilo!7 %
- AUTO6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Moravský Písek
- ČSSD+NK6/ 15
38 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO MORAVSKÝ PÍSEK4/ 15
22,3 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Moravané1/ 15
8,8 %
- NEZÁVISLÍ1/ 15
7 %
- SOM+NK1/ 15
6,6 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (23 inzerátů, 12 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 22 inzerátů
Aktuální nabídka v Moravský Písek
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej louky, Moravský Písek, 49,60 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělská půda, Prodej, Moravský Písek, Hodonín - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělská půda, Prodej, Moravský Písek, Hodonín - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
402 286 Kč
Prodej rodinného domu 100 m², pozemek. 1063 m² Moravský Písek - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělská půda, Prodej, Moravský Písek, Hodonín - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
375 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 4296 m² Moravský Písek
Moravský Písek · Moravský Písek
6 736 128 Kč
Prodej stavebního pozemku 1097 m² Moravský Písek
Moravský Písek · Moravský Písek
1 720 096 Kč
Pozemek v KÚ Moravský Písek | okres Hodonín, 5 666 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělské půda, 997 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pronájem
Moravský Písek · Moravský Písek
20 000 Kč
Prodej rodinného domu 100 m², pozemek. 1063 m² Moravský Písek
Moravský Písek · Moravský Písek
4 686 460 Kč
Pronájem rodinného domu, Moravský Písek, okres Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
20 000 Kč
Pronájem skladových prostor 650 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
55 000 Kč
Pronájem chléva 2646 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
45 000 Kč
Pozemek v k.ú. Moravský Písek o výměře 320 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pozemek v k. ú. Moravský Písek o výměře 2177 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Prodej pozemků v k. ú. Moravský Písek o výměře 11.506 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Návrhové plochy smíšené výrobní, pozemek v k. ú. Moravský Písek o výměře 1125 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pronájem, Sklady, Výroba, 1274 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pronájem, Sklady, Výroba, 469 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Prodej rodinneho domu moravsky pisek okres hodonin Prodej rodinny dum 6 1 718 m² moravsky pisek 3452
Moravský Písek · Moravský Písek
Prodej domu s projektem stavby a platným stavebním povolením
Moravský Písek · Moravský Písek
6 990 000 Kč