Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mutěnice
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká25 aktivních inzerátů3 735 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
25
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
9 067 500 Kč
~39 762 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
3 735
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -13 · migrace +13
Trend 5 let
+1,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
18 / 31
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.7 %
142 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.4 %
cizí zdroje 21 965 580,2 Kč · 5 881,012 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - SNK a Živnostníci · 5 mandátů32,1 %
- PRO MUTĚNICE - Sdružení nezávislých kandidátů · 3 mandátů19 %
- STAN+NK · 2 mandátů15,4 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů13,6 %
- Svobodní · 2 mandátů12 %
- ODS · 1 mandátů7,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,2 %
- ANO29,9 %
- SPOLU29,8 %
- SPD10,8 %
- AUTO8,5 %
- STAN7,2 %
- Piráti6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Mutěnice
- Sdružení nezávislých kandidátů - SNK a Živnostníci5/ 15
32,1 %
- PRO MUTĚNICE - Sdružení nezávislých kandidátů3/ 15
19 %
- STAN+NK2/ 15
15,4 %
- KDU-ČSL2/ 15
13,6 %
- Svobodní2/ 15
12 %
- ODS1/ 15
7,8 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (25 inzerátů, 17 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Mutěnice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zemědělská půda, Prodej, Mutěnice, Hodonín - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Prodám pozemky Mutěnice - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Prodám pozemky Mutěnice - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Zemědělská půda, Prodej, Mutěnice, Hodonín - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
Prodej vinice 15,40 m² Mutěnice, okres Hodonín - Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
460 950 Kč
Prodej rodinného domu, 450 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
18 900 000 Kč
Vinný sklep v lokalitě Pod Dubňanskú horú
Mutěnice · Mutěnice
4 190 000 Kč
Prodej, Zahrada, Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
460 950 Kč
Prodej komerční Ubytování, 450 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
17 500 000 Kč
Hledáte dům, který kombinuje absolutní soukromí
Mutěnice · Mutěnice
Prodej stavebního pozemku 269 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
2 121 000 Kč
Prodej vinného sklepa 58 m² s pozemkem 155 m² v Mutěnicích
Mutěnice · Mutěnice
Prodej vinice 3 399 m², Mutěnice
Mutěnice · Mutěnice
730 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mutěnice, Hodonín
Mutěnice · Mutěnice
1 417 500 Kč
Sklad k pronájmu - Hodonín - Mutěnice, 500 m² Ev.č
Mutěnice · Mutěnice
Prodej rodinného domu, 228 m²
Mutěnice · Mutěnice
9 990 000 Kč
Prodej rodinneho domu mutenice okres hodonin Prodej rodinneho domu 126 m² pozemek 1958 m² 1939
Mutěnice · Mutěnice