Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Nový Poddvorov
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů233 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~118 096 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
7 330 000 Kč
~75 567 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
233
Průměrný věk 42.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,43 % ročně · přirozený -2 · migrace +3
Trend 5 let
+7,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.5 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.6 %
cizí zdroje 6 836 621,27 Kč · 29 216,33 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Nový Poddvorov
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (17 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.4 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Nový Poddvorov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pole, Nový Poddvorov, 38379 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
1 727 055 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Nový Poddvorov, Hodonín - Hodonín
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
407 080 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Nový Poddvorov, Hodonín - Hodonín
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
664 668 Kč
Prodej domu se zahradou
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Zemědělská půda, Prodej, Nový Poddvorov, Hodonín
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
9 750 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Nový Poddvorov, Hodonín
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
1 417 500 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Nový Poddvorov, Hodonín
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
558 040 Kč
Prodej novostavby na klíč RD 4+kk s pracovnou v Novém Poddvorově
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
7 330 000 Kč
Pozemek v KÚ Nový Poddvorov | okres Hodonín, 6 317 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Soubor zemědělských pozemků, 6 188 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Prémiové pozemky orné půdy, 26 029 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Zemědělská půda, 8 286 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Soubor zemědělských parcel, 18 463 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Prodej pole 38 379 m² v katastru Nový Poddvorov
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
2 360 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Nový Poddvorov
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
469 000 Kč
RD Nový Poddvorov | INSIEME
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov
Prodej pole Nový Poddvorov 6090 m²
Nový Poddvorov · Nový Poddvorov