Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radějov
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů849 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 11
Cena domu (prodej)
1 777 000 Kč
~26 749 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
849
Průměrný věk 45.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,47 % ročně · přirozený -4 · migrace 0
Trend 5 let
-0,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.3 %
20 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.0 %
cizí zdroje 2 051 844,51 Kč · 2 428,218 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 70 %
- ANO40,7 %
- SPOLU17,3 %
- STAN15,2 %
- SPD8,2 %
- Piráti5,8 %
- Stačilo!5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Radějov
- STAN+NK6/ 9
67,1 %
- KDU-ČSL3/ 9
32,9 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (18 inzerátů, 12 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 14 inzerátů
Aktuální nabídka v Radějov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej chaty 60 m², Radějov
Radějov · Radějov
1 690 000 Kč
Prodej pole v Radějově
Radějov · Radějov
650 000 Kč
Prodej chaty 60 m², pozemek 689 m²
Radějov · Radějov
Prodej chaty, 112 m², pozemek 201,6 m², Radějov
Radějov · Radějov
2 300 000 Kč
Prodej pozemku vhodného pro výstavbu RD
Radějov · Radějov
1 580 145 Kč
Pozemek na Prodej, Radějov
Radějov · Radějov
990 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Radějov
Radějov · Radějov
2 990 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Radějov
Radějov · Radějov
995 000 Kč
Prodej chaty, Radějov, 52 m²
Radějov · Radějov
1 573 000 Kč
Prodej chaty 100 m², pozemek 400 m² Radějov
Radějov · Radějov
2 300 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Radějov
Radějov · Radějov
1 573 000 Kč
Prodej chaty 75 m² s pozemkem 1500 m², obec Radějov u Strážnice, oblast Mlýnky, okres Hodonín
Radějov · Radějov
2 625 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Radějov u Strážnice
Radějov · Radějov
Prodej louky v k.ú. Radějov u Strážnice
Radějov · Radějov