Cena bytu (prodej)
54 726 Kč/m²
Průměr ~4 983 333 Kč · vzorek 3
Investiční přehled · data REALT
Ratíškovice
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká23 aktivních inzerátů3 955 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat72/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-55 %
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
23
Byty prodej 3 · nájem 0 · domy 10
Cena domu (prodej)
7 508 600 Kč
~41 019 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
3 955
Průměrný věk 45.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-50 os./rok
-1,26 % ročně · přirozený -23 · migrace -27
Trend 5 let
-1,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
19 / 42
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.6 %
65 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.3 %
cizí zdroje 41 559 245,13 Kč · 10 642,572 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,4 %
- PRO - Podpora Ratiškovských Občanů · 5 mandátů27,7 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů21,7 %
- Živé Ratíškovice · 3 mandátů20,3 %
- STAN+NK · 3 mandátů19,6 %
- Sbor dobrovolných hasičů Ratíškovice · 1 mandátů10,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,4 %
- ANO39,2 %
- SPOLU24,4 %
- STAN8,7 %
- SPD8 %
- Piráti6,5 %
- AUTO5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Ratíškovice
- PRO - Podpora Ratiškovských Občanů5/ 15
27,7 %
- KDU-ČSL3/ 15
21,7 %
- Živé Ratíškovice3/ 15
20,3 %
- STAN+NK3/ 15
19,6 %
- Sbor dobrovolných hasičů Ratíškovice1/ 15
10,7 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~54 726 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (23 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 20 inzerátů
Aktuální nabídka v Ratíškovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej bytu 2+kk s parkovacím stáním v Ratíškovicích, 49,3 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
3 850 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s parkovacím stáním v Ratíškovicích, 65 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
4 500 000 Kč
Prodej bytu 3+1 se zahrádkou a parkováním v Ratíškovicích, 100 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
6 600 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou v Ratiškovicích, RD 5+1 zahrada Ratíškovice
Ratíškovice · Ratíškovice
4 900 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 212 m², Krátká 208, 69602 Ratíškovice, - Hodonín
Ratíškovice · Ratíškovice
5 549 000 Kč
Prodej pozemku určeného ke stavbě bytového domu vč. návrhu v Ratíškovících, 384 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
1 800 000 Kč
Prodej bytového domu se 4 jednotkami a parkovacím stáním v Ratíškovicích, 287 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
17 800 000 Kč
11538285 Prodej domu 6 plus 1 ratiskovice
Ratíškovice · Ratíškovice
5 549 000 Kč
Prodej rodinného domu 212, Ratíškovice.Na první
Ratíškovice · Ratíškovice
5 549 000 Kč
Prodej pole, Ratíškovice, 935 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
467 500 Kč
Prodej rodinného domu s bazénem a saunou v Ratíškovicích, 110 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
8 500 000 Kč
Prodej pole 1 015 m², Ratíškovice
Ratíškovice · Ratíškovice
Prodej komerčního pozemku 1 208 m², Ratíškovice
Ratíškovice · Ratíškovice
Prodej domu, 290 m², Ratíškovice
Ratíškovice · Ratíškovice
7 900 000 Kč
Rodinný dům 4+kk se zahradou
Ratíškovice · Ratíškovice
8 890 000 Kč
Pozemky v KÚ Sudoměřice | okres Hodonín, 3 892 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
Prodej pozemku 827 m² v k u ratiskovice 1290
Ratíškovice · Ratíškovice
413 500 Kč
Prodej investičních pozemků 2789 m² v k.ú. Ratíškovice
Ratíškovice · Ratíškovice
878 535 Kč
Prodej pozemků v rezervě ÚP: plochy smíšené obytné v k.ú. Ratíškovice o výměře 1482 m²
Ratíškovice · Ratíškovice
592 800 Kč
Prodej komerčního objektu v obci Ratíškovice 24H134PO
Ratíškovice · Ratíškovice
14 900 000 Kč