Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Skoronice
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů492 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
3 750 000 Kč
~37 788 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
492
Průměrný věk 46.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,20 % ročně · přirozený -6 · migrace +7
Trend 5 let
-9,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.0 %
5 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.2 %
cizí zdroje 3 507 709,08 Kč · 7 115,029 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,4 %
- SPOLU31,5 %
- ANO29,8 %
- STAN10,3 %
- Piráti9,6 %
- AUTO9,6 %
- SPD5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Skoronice
- KDU-ČSL4/ 7
59 %
- SNK 20223/ 7
41 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (16 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -9.9 % — slabší poptávka po bydlení.
- Vyšší průměrný věk (~46.1 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Skoronice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej vinného sklepa s vinohradem ve Skoronicích, sklep + vinohrad Skoronice
Skoronice · Skoronice
2 800 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Skoronice
Skoronice · Skoronice
Skoronice: stavební pozemek 2 691 m²
Skoronice · Skoronice
Zemědělská půda, Prodej, Skoronice, Hodonín
Skoronice · Skoronice
157 400 Kč
Prodej pole, Skoronice, 10065 m²
Skoronice · Skoronice
440 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Skoronice, Hodonín - Hodonín
Skoronice · Skoronice
Prodej domu 4+1 ve Skoronicích, 102 m²
Skoronice · Skoronice
3 500 000 Kč
Prodej domu se zahradou a nebo možným stavebním místem ve Skoronicích, 95 m²
Skoronice · Skoronice
4 250 000 Kč
Pozemek orné půdy, 3 148 m²
Skoronice · Skoronice
Dva pozemky orné půdy, 5 446 m²
Skoronice · Skoronice
Prodej vinného sklepa s vinohradem ve Skoronicích, sklep + vinohrad Skoronice
Skoronice · Skoronice
3 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s krásným výhledem Skoronice, stavební místo ve Skoronicích
Skoronice · Skoronice