Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Suchov
Okres Hodonín · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů500 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně51/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
6 998 000 Kč
~35 355 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
500
Průměrný věk 47.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
47.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-28 os./rok
-5,60 % ročně · přirozený -2 · migrace -26
Trend 5 let
+0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.2 %
20 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.5 %
cizí zdroje 15 292 650,14 Kč · 32 399,683 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 66,1 %
- ANO53,1 %
- SPD13,7 %
- SPOLU11,1 %
- Stačilo!6,5 %
- STAN5,7 %
- AUTO5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Suchov
- Spokojený občan na prvním místě9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -5.60 %.
- Vyšší průměrný věk (~47.3 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Suchov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu v Suchově
Suchov · Suchov
1 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Suchov
Suchov · Suchov
120 000 Kč
Prodej rodinného domu 191 m² pozemek 1900 m², Suchov - Hodonín
Suchov · Suchov
7 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 308 m² pozemek 3861 m², Suchov - Hodonín
Suchov · Suchov
9 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 521 m², Suchov
Suchov · Suchov
2 300 000 Kč
Prodej 0 3 ha zemedelskych pozemku v k u suchov 0965
Suchov · Suchov
175 120 Kč
Pozemek v k.ú. Suchov
Suchov · Suchov
102 564 Kč
Prodej specifickeho pozemku suchov okres Hodonín Prodej specifickeho pozemku 1 649 m² suchov 40
Suchov · Suchov
1 450 000 Kč
Prodej louky 4 308 m², Suchov
Suchov · Suchov