Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radslavice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů451 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
8 515 000 Kč
~44 905 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
451
Průměrný věk 40.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+1,55 % ročně · přirozený +1 · migrace +6
Trend 5 let
+7,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.3 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.4 %
cizí zdroje 2 078 380,87 Kč · 4 537,949 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO37,3 %
- SPOLU21,6 %
- AUTO10,6 %
- SPD9,4 %
- STAN7,5 %
- Stačilo!5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Radslavice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.9 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Radslavice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Radslavice, Přerovská
Radslavice · Radslavice
6 310 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Radslavice, 33,00 m²
Radslavice · Radslavice
Prodej, rodinný dům 347 m², pozemek 2048 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
12 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 155 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
8 400 000 Kč
Pronájem, Hala, 368 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
25 000 Kč
Prodej - Rodinný dům ul. Na Návsi, Radslavice
Radslavice · Radslavice
7 350 000 Kč