Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Čermákovice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká1 aktivních inzerátů103 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat46/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
1
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
103
Průměrný věk 45.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+3,88 % ročně · přirozený 0 · migrace +4
Trend 5 let
+12,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.7 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.0 %
cizí zdroje 336 458,72 Kč · 3 144,474 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 80,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ČERMÁKOVICE · 3 mandátů66,2 %
- NEZÁVISLÍ · 2 mandátů37,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 2 mandátů33,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ZA ČERMÁKOVICE · 2 mandátů32,6 %
- PRO ČERMÁKOVICE · 1 mandátů30,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 88,5 %
- ANO36,8 %
- SPOLU26,3 %
- AUTO10,5 %
- SPD7,9 %
- STAN5,3 %
- Stačilo!5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Čermákovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ČERMÁKOVICE3/ 5
66,2 %
- NEZÁVISLÍ2/ 5
37,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.2/ 5
33,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ZA ČERMÁKOVICE2/ 5
32,6 %
- PRO ČERMÁKOVICE1/ 5
30,4 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +12.0 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 1 inzerát
Aktuální nabídka v Čermákovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
