Cena bytu (prodej)
76 541 Kč/m²
Průměr ~4 040 607 Kč · vzorek 23
Investiční přehled · data REALT
Hodonice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká34 aktivních inzerátů1 758 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-37 %
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
34
Byty prodej 28 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
7 363 921 Kč
~48 318 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 758
Průměrný věk 41.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+6 os./rok
+0,34 % ročně · přirozený +4 · migrace +2
Trend 5 let
-3,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
17 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.9 %
34 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.3 %
cizí zdroje 10 715 390,67 Kč · 6 074,485 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 44,2 %
- STAN+NK · 4 mandátů34,7 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů24,3 %
- Nezávislí občané Hodonic · 2 mandátů21,8 %
- ODS · 2 mandátů19,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,8 %
- ANO46,1 %
- SPOLU16,5 %
- STAN9,3 %
- SPD7,4 %
- Piráti6,9 %
- AUTO6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Hodonice
- STAN+NK4/ 11
34,7 %
- KDU-ČSL3/ 11
24,3 %
- Nezávislí občané Hodonic2/ 11
21,8 %
- ODS2/ 11
19,2 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~76 541 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (34 inzerátů, 12 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Hodonice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 471 m², Hodonice
Hodonice · Hodonice
1 590 000 Kč
Novostavba mezonetového bytu 3+kk | 69 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
4 440 000 Kč
Loftový byt 4+kk s galerií a terasou | 101,9 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
5 670 000 Kč
Novostavba bytu 2+kk s terasou | 42,3 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 390 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 31,8 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
2 940 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 32,6 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 000 000 Kč
Novostavba bytu 2+1 s terasou | 62,1 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
4 290 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 33,7 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 090 000 Kč
Novostavba bytu 1+kk s terasou | 33,1 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 040 000 Kč
Novostavba bytu 2+kk s terasou | 43,7 m² | Hodonice - Znojmo
Hodonice · Hodonice
3 480 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 402 m², 67125 Hodonice, Znojmo [ID 853 - Znojmo
Hodonice · Hodonice
10 111 762 Kč
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 54 m², Hodonice
Hodonice · Hodonice
2 890 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 57 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
3 785 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 65 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
4 335 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 4+kk o výměře 102 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
6 299 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 1+kk o výměře 32 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
2 655 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 4+kk o výměře 102 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
6 299 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 1+kk o výměře 32 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
2 655 000 Kč
Prodej byty 3 1 hodonice okres Znojmo Prodej byty 3 1 72 m² hodonice 7
Hodonice · Hodonice
Prodej bytu 4+kk, 89,8 m², Hodonice
Hodonice · Hodonice
5 460 000 Kč
Byty Hodonice - Prodej bytu 4+kk o výměře 102 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 65 m² vč. balkonu
Hodonice · Hodonice
Byty Hodonice - Prodej bytu 1+kk o výměře 32 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
Byty Hodonice - Prodej bytu 2+kk o výměře 57 m² vč. terasy
Hodonice · Hodonice
3 951 950 Kč