Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kravsko
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů589 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
3 998 356 Kč
~52 635 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
589
Průměrný věk 42.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+1,36 % ročně · přirozený +3 · migrace +5
Trend 5 let
+0,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.5 %
9 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.1 %
cizí zdroje 2 877 071,23 Kč · 4 819,215 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,8 %
- KRAVSKO 2022 · 6 mandátů84,5 %
- PRO KRAVSKO · 1 mandátů15,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,5 %
- ANO48,8 %
- SPOLU16,3 %
- STAN7,6 %
- Stačilo!7,6 %
- AUTO7,3 %
- SPD5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Kravsko
- KRAVSKO 20226/ 7
84,5 %
- PRO KRAVSKO1/ 7
15,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Kravsko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Stavební pozemek, 750 m², Kravsko
Kravsko · Kravsko
1 750 000 Kč
Prodej rodinného domu, 65 m², Kravsko - Znojmo
Kravsko · Kravsko
3 752 500 Kč
Prodej novostavby rodinného domu v Kravsku
Kravsko · Kravsko
5 490 000 Kč
Stavební pozemek 750 m² kravsko
Kravsko · Kravsko
1 750 000 Kč
Prodej rodinného domu 111 m² s celkovým pozemkem 502 m², Kravsko
Kravsko · Kravsko
2 998 424 Kč