Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Oleksovice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů662 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
13 000 Kč/měs
333 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
8 310 000 Kč
~80 443 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
662
Průměrný věk 43.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+1,06 % ročně · přirozený +4 · migrace +3
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
10 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.8 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.0 %
cizí zdroje 15 057 200,27 Kč · 22 507,026 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 71,9 %
- ANO52,7 %
- SPOLU14,8 %
- SPD8,7 %
- Piráti5,4 %
- AUTO5,1 %
- STAN4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Oleksovice
- Za Oleksovice krásnější7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Oleksovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej prostorného stavebního pozemku 3064 m², k.ú. Oleksovice u Znojma
Oleksovice · Oleksovice
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu A1 107 m², pozemek 647 m²
Oleksovice · Oleksovice
9 490 000 Kč
Prodej prostorného stavebního pozemku 3064 m², k.ú. Oleksovic - Znojmo
Oleksovice · Oleksovice
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu A1 107 m², pozemek 647 m²
Oleksovice · Oleksovice
8 990 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Oleksovice, 39 m²
Oleksovice · Oleksovice
13 000 Kč
Prodej domu 94 m² s pozemkem 555 m² oleksovice 02
Oleksovice · Oleksovice
6 450 000 Kč