Cena bytu (prodej)
42 857 Kč/m²
Průměr ~1 800 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Oslnovice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů68 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně58/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-65 %
Krajský průměr ~121 457 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 11
Cena domu (prodej)
4 373 500 Kč
~59 436 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
68
Průměrný věk 50.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
50.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-1,47 % ročně · přirozený -2 · migrace +1
Trend 5 let
-16,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.4 %
cizí zdroje 581 090,43 Kč · 8 672,991 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 75,3 %
- ANO42,3 %
- SPOLU13,5 %
- SPD11,5 %
- Piráti9,6 %
- AUTO7,7 %
- Stačilo!7,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Oslnovice
- Oslnovice 2022-20267/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~42 857 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -16.0 % — slabší poptávka po bydlení.
- Vyšší průměrný věk (~50.7 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Oslnovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
2 800 000 Kč
Prodej chaty, Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
5 999 999 Kč
Prodej chaty, Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
6 999 000 Kč
Prodej rodinného domu Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
2 800 000 Kč
Prodej rekreačního objektu 42 m² Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
1 800 000 Kč
Prodej pozemku, 112,9 m², Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
1 490 000 Kč
Prodej domu, 80 m², Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
3 490 000 Kč
Prodej chaty 42 m², Oslnovice
Oslnovice · Oslnovice
2 657 000 Kč