Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Rudlice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů103 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat46/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 457 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
103
Průměrný věk 45.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+6,80 % ročně · přirozený 0 · migrace +7
Trend 5 let
+5,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.8 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.5 %
cizí zdroje 247 502,58 Kč · 2 250,023 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,4 %
- Bc. Pavlína Doležalová · 1 mandátů16,4 %
- Bohuslav Klouda · 1 mandátů15,9 %
- František Valenta · 1 mandátů12,5 %
- Peter Kováčik · 1 mandátů11,5 %
- Vlasta Kamarádová · 1 mandátů11,1 %
- Jiří Jelínek · 1 mandátů11,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,1 %
- ANO46,8 %
- SPOLU16,1 %
- Stačilo!12,9 %
- Piráti6,5 %
- SPD4,8 %
- PŘÍSAHA4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Rudlice
- Bc. Pavlína Doležalová1/ 7
16,4 %
- Bohuslav Klouda1/ 7
15,9 %
- František Valenta1/ 7
12,5 %
- Peter Kováčik1/ 7
11,5 %
- Vlasta Kamarádová1/ 7
11,1 %
- Jiří Jelínek1/ 7
11,1 %
- Marek Božičevič1/ 7
11,1 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.1 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Rudlice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů