Cena bytu (prodej)
48 317 Kč/m²
Průměr ~2 899 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Drmoul
Okres Cheb · Karlovarský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů1 014 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-25 %
Krajský průměr ~64 334 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
11 500 000 Kč
~82 143 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 014
Průměrný věk 44.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+32 os./rok
+3,16 % ročně · přirozený +4 · migrace +28
Trend 5 let
+0,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.8 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
105
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
6.3 %
68 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.1 %
cizí zdroje 20 912 117,85 Kč · 19 992,464 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,5 %
- Pro Drmoul · 5 mandátů51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za udržitelný rozvoj Drmoulu · 2 mandátů18,7 %
- ANO · 1 mandátů15,4 %
- Strana zdravého rozumu 2022 · 1 mandátů14,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,6 %
- ANO36,3 %
- SPOLU19,6 %
- SPD11,9 %
- STAN10,8 %
- AUTO9,9 %
- Piráti6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Drmoul
- Pro Drmoul5/ 9
51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za udržitelný rozvoj Drmoulu2/ 9
18,7 %
- ANO1/ 9
15,4 %
- Strana zdravého rozumu 20221/ 9
14,3 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~48 317 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Drmoul
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, rodinný dům, Drmoul, okr. Cheb
Drmoul · Drmoul
11 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Drmoul, 4438 m²
Drmoul · Drmoul
8 876 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Drmoul, okr. Cheb - Cheb
Drmoul · Drmoul
11 500 000 Kč
Prodej bytu 2+1, Drmoul, Plzeňská, 60 m²
Drmoul · Drmoul
2 899 000 Kč
Trvalý travní porost u Drmoulu – 12559 m² (okr. Cheb)
Drmoul · Drmoul
449 000 Kč