Cena bytu (prodej)
52 749 Kč/m²
Průměr ~3 945 000 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Krásno
Okres Sokolov · Karlovarský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká39 aktivních inzerátů702 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat100/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
20 833 Kč/měs
403 Kč/m²/měs · vzorek 3
Hrubý výnos
6.3 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-18 %
Krajský průměr ~64 481 Kč/m²
Hloubka nabídky
39
Byty prodej 3 · nájem 4 · domy 22
Cena domu (prodej)
6 716 597 Kč
~46 600 Kč/m² · vzorek 16
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
702
Průměrný věk 42.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+10 os./rok
+1,42 % ročně · přirozený -1 · migrace +11
Trend 5 let
-1,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.8 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
105
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.9 %
14 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.5 %
cizí zdroje 3 058 400,15 Kč · 4 295,506 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,7 %
- Volba pro Krásno · 4 mandátů32,4 %
- Občané pro Krásno · 2 mandátů20,4 %
- KRÁSNO PRO LIDI LIDI PRO KRÁSNO · 2 mandátů17,6 %
- Nezávislí kandidáti · 2 mandátů17,3 %
- STAN+NK · 1 mandátů12,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO36,7 %
- SPOLU17,3 %
- STAN14,8 %
- AUTO12,9 %
- SPD8,6 %
- Piráti4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Krásno
- Volba pro Krásno4/ 11
32,4 %
- Občané pro Krásno2/ 11
20,4 %
- KRÁSNO PRO LIDI LIDI PRO KRÁSNO2/ 11
17,6 %
- Nezávislí kandidáti2/ 11
17,3 %
- STAN+NK1/ 11
12,3 %
Proč (z dat) koupit
- Hrubý výnos z nájmu cca 6.3 % p.a. je pro investora atraktivní.
- Cena bytu (~52 749 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (39 inzerátů, 29 RK) — snazší nákup i exit.
- Funguje jak trh prodejů, tak nájmů — vhodné pro buy-to-let.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Bez výrazných varování v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Krásno
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prostorný rodinný dům s krásnou zahradou v Lovčicích
Krásno · Krásno
5 990 000 Kč
Prodej chaty v obci Krásné Pole
Krásno · Krásno
3 500 000 Kč
Pronájem světlého bytu 2+kk s krásnou lodžií nedaleko Krčského lesa
Krásno · Krásno
16 500 Kč
Prodej domu Krásno, Náměstí
Krásno · Krásno
2 390 000 Kč
Prodej domu Krásno, Hlavní
Krásno · Krásno
690 000 Kč
Prodej výrobní haly s možností rozšíření – Krásno u Bečova
Krásno · Krásno
31 500 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Krásno, Kladenská, 30,89 m²
Krásno · Krásno
Prodej rodinného domu, 129 m², Krásno, ul. Hlavní - Sokolov
Krásno · Krásno
690 000 Kč
Prodej chalupy 3+1 94 m² s dílnou, garáží, podkrovím a krásnou zahradou, pozemek 593 m²
Krásno · Krásno
2 500 000 Kč
Prodej domy Prodej rodinného domu 3+kk 93 m² s terasou 18 m² a krasnou zahradou 721 m² zahornice okres nymburk
Krásno · Krásno
Prodej bytu 4+1 s krásnou zahradou v klidné lokalitě, Hořice
Krásno · Krásno
3 990 000 Kč
Exkluzivně nabízíme krásnou kancelář v Holešovicích
Krásno · Krásno
4 807 Kč
Exkluzivně nabízíme krásnou kancelář v Holešovicích
Krásno · Krásno
4 807 Kč
Komfortní rodinný dům s krásnou vzrostlou zahradou v Bělči u Litně
Krásno · Krásno
17 900 000 Kč
Prodej nového podkrovního bytu 2+kk, 61 m² u Vltavy s krásnou vyhlídkou na Vyšehrad
Krásno · Krásno
3 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 300 m² Holčovice
Krásno · Krásno
1 690 000 Kč
Prodej rodinného domu 320 m² Farské Vrše 321, Deštná
Krásno · Krásno
12 895 000 Kč
Prodej rodinného domu 56 m², s krásnou zahradou 653 m², Kožlany u Rakovníka
Krásno · Krásno
1 980 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 69 m², Krásné
Krásno · Krásno
1 095 000 Kč
Udržovaný rodinný dům 3+1 s krásnou zahradou, pergolou a garáží v Polance nad
Krásno · Krásno
8 590 000 Kč
Prodej chalupy v krásné lokalitě Vysočany - 3+1, 67 m²
Krásno · Krásno
1 166 550 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 023 m²
Krásno · Krásno
3 236 800 Kč
CTPark Krásno nad Kysucou, Krásno nad Kysucou, Průmyslový park
Krásno · Krásno
Pronájem mezonetu 2+kk s klimatizací a krásnou terasou
Krásno · Krásno
33 000 Kč