Cena bytu (prodej)
39 474 Kč/m²
Průměr ~1 500 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Oloví
Okres Sokolov · Karlovarský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů1 651 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-38 %
Krajský průměr ~64 088 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
2 870 333 Kč
~33 250 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 651
Průměrný věk 42.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-33 os./rok
-2,00 % ročně · přirozený -13 · migrace -20
Trend 5 let
-0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 26
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.8 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
105
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.5 %
113 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
22.3 %
cizí zdroje 35 440 921,63 Kč · 21 904,154 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,2 %
- VOK+NK · 7 mandátů71,2 %
- ANO · 1 mandátů14,9 %
- PŘÍSAHA · 1 mandátů13,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Oloví
- VOK+NK7/ 9
71,2 %
- ANO1/ 9
14,9 %
- PŘÍSAHA1/ 9
13,9 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~39 474 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (16 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -2.00 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Oloví
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Byt 1+1 v osobním vlastnictví na Prodej, 38 m² Oloví, náměstí Horní - inzerát č.14163143
Oloví · Oloví
1 500 000 Kč
Prodej pozemku 8 397 m² Oloví
Oloví · Oloví
2 190 000 Kč
Prodej pozemku 645 m² Oloví
Oloví · Oloví
750 000 Kč
Pozemek pro výstavbu RD
Oloví · Oloví
2 625 000 Kč
Prodej rodinného domu v Oloví - Sokolov
Oloví · Oloví
800 000 Kč
Prodej rodinného domu, 800 m², Oloví - Sokolov
Oloví · Oloví
4 821 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 140 m², Studenec 140, 35709 Oloví, Sok - Sokolov
Oloví · Oloví
1 090 000 Kč
Prodej domu olovi sokolov
Oloví · Oloví
Pozemek 426 m²
Oloví · Oloví
440 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m² olovi
Oloví · Oloví
3 990 000 Kč
Chata s pozemkem v olovi
Oloví · Oloví
690 000 Kč
Rodinný dům k rekonstrukci se slunnou zahradou v Oloví
Oloví · Oloví
2 100 000 Kč
Pronájem montované izolované haly o výměře 925 m², 3km od Kutné Hory
Oloví · Oloví
55 000 Kč