Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Stříbrná
Okres Sokolov · Karlovarský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů441 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~64 088 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 10
Cena domu (prodej)
5 545 000 Kč
~40 075 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
441
Průměrný věk 45.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+1,81 % ročně · přirozený +2 · migrace +6
Trend 5 let
-6,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.8 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
105
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.4 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.9 %
cizí zdroje 1 594 408,04 Kč · 3 551,02 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 70,2 %
- ANO47,1 %
- SPOLU14,9 %
- STAN13,3 %
- AUTO7,8 %
- SPD6,7 %
- Piráti6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Stříbrná
- Stříbrná 19/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 13 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -6.4 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 15 inzerátů
Aktuální nabídka v Stříbrná
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu - Stříbrná - Sokolov
Stříbrná · Stříbrná
Prodej domu 515 m² Stříbrné Hory
Stříbrná · Stříbrná
1 690 000 Kč
Prodej 7.834 m² pozemků, Tiché údolí, Roztoky
Stříbrná · Stříbrná
80 000 000 Kč
Pozemek o velikosti 1914 m², Záhořany u Mníšku pod Brdy + Stříbrná Lhota
Stříbrná · Stříbrná
1 000 000 Kč
Útulná zděná chata 2+kk nedaleko rybníka Hruškov Stříbrná Skalice
Stříbrná · Stříbrná
4 100 000 Kč
Prodej investiční horské nemovitosti – Stříbrná, Krušné hory - Sokolov
Stříbrná · Stříbrná
9 200 000 Kč
Prodej rodinného domu na Stříbrné
Stříbrná · Stříbrná
3 500 000 Kč
Rodinný dům, Stříbrná, Kraslice
Stříbrná · Stříbrná
3 690 000 Kč
Rekreacni dům stribrna kraslice
Stříbrná · Stříbrná
3 690 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 167 m² stribrna lhota mnisek pod brdy
Stříbrná · Stříbrná
7 950 000 Kč
Horská chalupa 3 až 4+kk, 135 m², pozemek 543 m², Stříbrná
Stříbrná · Stříbrná
3 680 000 Kč
RODINNÝ DŮM 6+1 VE STŘÍBRNÉ SKALICI
Stříbrná · Stříbrná
5 200 000 Kč
Prodej chaty, 68 m²
Stříbrná · Stříbrná
3 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku ve stribre 1110 msup2
Stříbrná · Stříbrná
2 763 900 Kč
Rodinný dům, 252 m², parcela 171,3 m², HYPO
Stříbrná · Stříbrná
17 000 000 Kč