Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bílsko u Hořic
Okres Jičín · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká4 aktivních inzerátů118 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat40/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~87 305 Kč/m²
Hloubka nabídky
4
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
2 104 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
118
Průměrný věk 43.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený +2 · migrace -2
Trend 5 let
-6,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.1 %
5 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 131 259,53 Kč · 1 112,369 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 69,3 %
- Lenka Kramářová, DiS. · 1 mandátů80 %
- Radek Rachota · 1 mandátů78,3 %
- Mgr. Magda Koudelková · 1 mandátů64,7 %
- Martin Rachota · 1 mandátů64,7 %
- Bc. Eliška Hladíková · 1 mandátů63 %
- Jiří Kramář · 1 mandátů59,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,2 %
- ANO37,1 %
- STAN20 %
- Piráti17,1 %
- SPOLU8,6 %
- AUTO8,6 %
- SPD4,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bílsko u Hořic
- Lenka Kramářová, DiS.1/ 7
80 %
- Radek Rachota1/ 7
78,3 %
- Mgr. Magda Koudelková1/ 7
64,7 %
- Martin Rachota1/ 7
64,7 %
- Bc. Eliška Hladíková1/ 7
63 %
- Jiří Kramář1/ 7
59,6 %
- Ludmila Černá1/ 7
57,9 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Úbytek obyvatel za 5 let -6.3 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Bílsko u Hořic
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 1 852 m² Bílsko u Hořic
Bílsko u Hořic · Bílsko u Hořic
4 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1852 m², Bílsko u Hořic
Bílsko u Hořic · Bílsko u Hořic
3 603 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Bílsko u Hořic, 1852 m²
Bílsko u Hořic · Bílsko u Hořic
Prodej stavebního pozemku 185,2 m², Bílsko u Hořic
Bílsko u Hořic · Bílsko u Hořic