Cena bytu (prodej)
32 028 Kč/m²
Průměr ~2 331 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Petrovičky
Okres Jičín · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů51 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-63 %
Krajský průměr ~87 305 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
4 187 500 Kč
~23 433 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
51
Průměrný věk 41.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-7,84 % ročně · přirozený -1 · migrace -3
Trend 5 let
+6,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.3 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 109 299,96 Kč · 2 325,531 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 79 %
- Lenka Myslivcová · 1 mandátů16,8 %
- Filip Tatar · 1 mandátů15,4 %
- Jitka Pappová · 1 mandátů15,4 %
- Lukáš Malina · 1 mandátů14,1 %
- Petra Berná · 1 mandátů13,4 %
- Jaroslav Berný · 1 mandátů13,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Petrovičky
- Lenka Myslivcová1/ 7
16,8 %
- Filip Tatar1/ 7
15,4 %
- Jitka Pappová1/ 7
15,4 %
- Lukáš Malina1/ 7
14,1 %
- Petra Berná1/ 7
13,4 %
- Jaroslav Berný1/ 7
13,4 %
- Miroslav Frydrych1/ 7
11,4 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~32 028 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.3 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -7.84 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Petrovičky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku v Petrovičkách
Petrovičky · Petrovičky
Parkovací stání Petrovická ul., 500 Kč/měs
Petrovičky · Petrovičky
6 000 Kč
Prodej rodinného domu 299 m² Petrovičky
Petrovičky · Petrovičky
3 650 000 Kč
BJ 3+kk Petrovice, pot. výnos 6,33 %, pronajato
Petrovičky · Petrovičky
2 331 000 Kč
Prodej pozemku, 35228 m², Petrovice
Petrovičky · Petrovičky
14 990 000 Kč
Prodej domu, 231 m², Petrovice
Petrovičky · Petrovičky
8 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Petrovice ve Slezsku
Petrovičky · Petrovičky
680 000 Kč
Chalupa či rodinný domek v obci Petrovice
Petrovičky · Petrovičky
1 950 000 Kč
Prodej zemědělské půdy ve Stvolíneckých Petrovicích o celkové výměře 80 538 m²
Petrovičky · Petrovičky
2 700 000 Kč
Prodej bytu 4+1 110 m² Praha, Petrovická
Petrovičky · Petrovičky
Prodej RD v obci Petrovice u Měčína
Petrovičky · Petrovičky
3 150 000 Kč