Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Hořičky
Okres Náchod · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů581 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~87 171 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
6 718 333 Kč
~33 216 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
581
Průměrný věk 43.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+0,69 % ročně · přirozený +1 · migrace +3
Trend 5 let
+3,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.0 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.8 %
cizí zdroje 9 021 055,48 Kč · 15 420,608 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ HOŘIČKY · 5 mandátů54,8 %
- KDU-ČSL · 4 mandátů45,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,9 %
- ANO30,4 %
- SPOLU28,4 %
- STAN12,6 %
- AUTO8,8 %
- SPD7,3 %
- Piráti7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Hořičky
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ HOŘIČKY5/ 9
54,8 %
- KDU-ČSL4/ 9
45,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Hořičky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej nájemního domu, 147,6 m², Hořičky
Hořičky · Hořičky
7 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 101,7 m² v Hořicích u Humpolce
Hořičky · Hořičky
Prodej stavebního pozemku, 508 m² v Hořicích u Humpolce
Hořičky · Hořičky
990 600 Kč
Stavební pozemek v Hořicích
Hořičky · Hořičky
850 000 Kč
Prodej bytu 2+kk v Hořicích
Hořičky · Hořičky
Rodinná vila v Hořicích
Hořičky · Hořičky
9 980 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu 4+1 se zahradou a garáží v Hořicích
Hořičky · Hořičky
6 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku k vystavbe rodinného domu v horicich na sumave pozemek
Hořičky · Hořičky
3 640 000 Kč
Prodej rodinného domu v Hořičkách
Hořičky · Hořičky
4 640 000 Kč
Dum na Prodej v horicich
Hořičky · Hořičky
4 200 000 Kč