Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Jasenná
Okres Náchod · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů731 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
222 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~87 154 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 0
Cena pozemku
1 153 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
731
Průměrný věk 40.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-9 os./rok
-1,23 % ročně · přirozený 0 · migrace -9
Trend 5 let
-3,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.3 %
17 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.4 %
cizí zdroje 13 367 564,63 Kč · 18 514,632 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,4 %
- Za obec Jasennou · 9 mandátů56,3 %
- TJ SOKOL JASENNÁ · 3 mandátů38,9 %
- Hasiči · 3 mandátů34,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,4 %
- ANO33,1 %
- SPOLU19,1 %
- STAN14,5 %
- SPD13,3 %
- AUTO7 %
- Piráti6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Jasenná
- Za obec Jasennou9/ 15
56,3 %
- TJ SOKOL JASENNÁ3/ 15
38,9 %
- Hasiči3/ 15
34,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Jasenná
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Multifunkční zemědělský komplex
Jasenná · Jasenná
15 800 000 Kč
Komplex s širokým využitím
Jasenná · Jasenná
6 900 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 Jasenná
Jasenná · Jasenná
10 000 Kč
Prodej lesa, 58 310 m², Jasenná
Jasenná · Jasenná
Prodej, stavební pozemek se stavením Jasenná - NOVINKA
Jasenná · Jasenná
3 540 800 Kč
Zemědělský areál s variabilním využitím Jasenná
Jasenná · Jasenná
15 800 000 Kč