Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vysokov
Okres Náchod · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů529 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~87 340 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
5 263 333 Kč
~39 054 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
529
Průměrný věk 42.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,95 % ročně · přirozený +2 · migrace +3
Trend 5 let
+2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.0 %
22 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.6 %
cizí zdroje 2 509 223,25 Kč · 4 698,92 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 71,4 %
- SPOLU29,8 %
- ANO28,5 %
- STAN10,2 %
- Stačilo!8,5 %
- SPD7,1 %
- Piráti6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Vysokov
- „Sdružení Vysokov“9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Vysokov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Vysokov
Vysokov · Vysokov
3 700 000 Kč
Prodej stavební pozemek pro bydlení, 3 513 m² - Vysokov
Vysokov · Vysokov
12 506 280 Kč
Prodej stavebního pozemku 8 065 m² v obci Vysokov
Vysokov · Vysokov
28 711 400 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Vysokov, Náchod
Vysokov · Vysokov
594 315 Kč
Prodej stavebního pozemku 8 065 m² v obci Vysokov - Náchod
Vysokov · Vysokov
CID Náchod - Vysokov
Vysokov · Vysokov
Pozemek v KÚ Vysokov | okres Náchod, 12 645 m²
Vysokov · Vysokov
Prodej pozemky pro bydleni vysokov okres nachod Prodej stavební pozemek pro bydleni 3 513 m² vysokov 3158
Vysokov · Vysokov