Cena bytu (prodej)
48 275 Kč/m²
Průměr ~2 954 000 Kč · vzorek 5
Investiční přehled · data REALT
Chotěvice
Okres Trutnov · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká27 aktivních inzerátů1 034 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat77/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-45 %
Krajský průměr ~87 171 Kč/m²
Hloubka nabídky
27
Byty prodej 5 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
7 740 000 Kč
~57 019 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 034
Průměrný věk 42.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+1,16 % ročně · přirozený -4 · migrace +16
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.7 %
39 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.7 %
cizí zdroje 14 751 572,81 Kč · 14 102,842 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 51,4 %
- Volba pro Chotěvice · 7 mandátů61,8 %
- Společné Chotěvice · 2 mandátů19,1 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 2 mandátů17,7 %
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI · 0 mandátů3,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,3 %
- ANO43,4 %
- SPOLU11,7 %
- STAN11 %
- SPD9,9 %
- AUTO7,4 %
- Piráti7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Chotěvice
- Volba pro Chotěvice7/ 11
61,8 %
- Společné Chotěvice2/ 11
19,1 %
- ZA ROZVOJ OBCE2/ 11
17,7 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~48 275 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (27 inzerátů, 16 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Chotěvice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej ostatního pozemku 3 601 m² Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
6 299 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 60 m² Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
5 790 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě RD na úpatí Krkonoš v Chotěvicích
Chotěvice · Chotěvice
Prodej pozemku pro bydlení, Chotěvice, 537 m²
Chotěvice · Chotěvice
450 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Chotěvice, 4127 m²
Chotěvice · Chotěvice
Krásný dům v Podkrkonošší - Chotěvice - Trutnov
Chotěvice · Chotěvice
6 988 000 Kč
Novostavba moderního rodinného domu 4+kk se zahradou v Chotěvicích u Trutnova
Chotěvice · Chotěvice
10 990 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 63 m² Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
2 270 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 26,53 m², Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
2 230 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 60 m², Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
2 940 000 Kč
11533762 byt 2 plus kk s balkonem v chotevicich
Chotěvice · Chotěvice
Prodej pozemky pro stavbu bydleni hostinne chotevice
Chotěvice · Chotěvice
Prodej pozemku 70 m² Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
Prodej pozemku 70 m² Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
402 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
901 250 Kč
Prodej zastavitelného pozemku v Chotěvicích
Chotěvice · Chotěvice
Pozemek určený pro bydlení v podhůří Krkonoš Chotěvice
Chotěvice · Chotěvice
1 014 750 Kč