Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Nošovice
Okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů1 020 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~67 214 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
11 500 000 Kč
~57 500 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 020
Průměrný věk 44.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+1,18 % ročně · přirozený +3 · migrace +9
Trend 5 let
-4,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.4 %
cizí zdroje 8 574 786,96 Kč · 8 308,902 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,4 %
- ANO45,7 %
- SPOLU14,5 %
- STAN10,4 %
- AUTO9,1 %
- Piráti6,6 %
- SPD5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Nošovice
- Sdružení nezávislých kandidátů11/ 11
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Nošovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 500 m², Nošovice, Ev.č
Nošovice · Nošovice
1 745 000 Kč
Logistika - Nošovice, cena na vyžádání
Nošovice · Nošovice
5 500 Kč
Stavební pozemek o výměře 1.209 m² v obci Nošovice
Nošovice · Nošovice
2 999 000 Kč
Stavební pozemek o výměře 930 m² v obci Nošovice
Nošovice · Nošovice
2 999 000 Kč
Logistics Park Nošovice, Frýdek-Místek
Nošovice · Nošovice
CTP – CTPARK NOŠOVICE – pronájem skladů a hal
Nošovice · Nošovice
Pronájem – průmyslový park Nošovice (sklady, haly, výrobní prostory k pronájmu)
Nošovice · Nošovice
CTP Park Nošovice - Pronájem skladových a výrobních prostor
Nošovice · Nošovice
Pronájem sklad nosovice 20,00 m²
Nošovice · Nošovice
CTPARK NOŠOVICE - Pronájem skladů
Nošovice · Nošovice
Pronájem skladu Logistika - Nošovice, okres Frýdek-Místek, 3 000 m²
Nošovice · Nošovice
Prodej 21 v nosovicich
Nošovice · Nošovice
Výjimečné rodinné bydlení v Nošovicích: Rodinný dům na velkolepém pozemku
Nošovice · Nošovice
11 500 000 Kč