Cena bytu (prodej)
68 727 Kč/m²
Průměr ~7 500 000 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Bartošovice
Okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká25 aktivních inzerátů1 725 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+2 %
Krajský průměr ~67 214 Kč/m²
Hloubka nabídky
25
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
4 798 625 Kč
~41 541 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 725
Průměrný věk 40.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-11 os./rok
-0,64 % ročně · přirozený -5 · migrace -6
Trend 5 let
-0,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 18
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
23 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.5 %
cizí zdroje 13 481 357,74 Kč · 7 865,436 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,1 %
- Nezávislí pro Bartošovice a Hukovice · 10 mandátů66,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bartošovice · 5 mandátů33,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,7 %
- ANO47,8 %
- SPD10,9 %
- SPOLU10,9 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Bartošovice
- Nezávislí pro Bartošovice a Hukovice10/ 15
66,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bartošovice5/ 15
33,7 %
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Silná nabídka (25 inzerátů, 15 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Bartošovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 722 m² Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
793 478 Kč
Prodej pozemku 1 153 m² Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
450 000 Kč
Prodej pozemku 1 134 m² Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
2 761 500 Kč
Prodej pole, 113,4 m², Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
399 000 Kč
Prodej domu 208 m², pozemek 1.587 m²
Bartošovice · Bartošovice
6 500 000 Kč
Prodej domu / historické budovy Velká Kraš - Hukovice
Bartošovice · Bartošovice
3 350 000 Kč
Prodej souboru stavebních pozemků 4 421 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
8 799 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 753 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
1 505 247 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 156 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
2 520 080 Kč
Prodej louky, 22170 m², Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
3 995 034 Kč
Prodej bytu 3+kk, Bartošovice v Orlických horách, 60 m²
Bartošovice · Bartošovice
2 200 000 Kč
Rodinný dům s tenisovým kurtem, Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
5 900 000 Kč
Inzerát
Bartošovice · Bartošovice
750 000 Kč
Prodej, rodinný dům - byt 4+kk, Bartošovice - Hukovice
Bartošovice · Bartošovice
5 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 204,1 m², Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
Chalupa jen pár kroků od sjezdovky - Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
3 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 156 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
2 520 080 Kč
Prodej souboru stavebních pozemků 4 421 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
8 799 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 1 000 m², Hukovice
Bartošovice · Bartošovice
3 990 000 Kč
0,2 ha pozemku v k.ú. Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
Prodej louky v k.ú. Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
490 000 Kč
Stavební pozemek 1324 m² v Hukovicích
Bartošovice · Bartošovice
2 390 000 Kč
Vyjímečný rodinný dům 6+2 s pozemkem 6 300 m² u CHKO Poodří, Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
8 100 000 Kč
Prodej specificke nemovitosti bartosovice okres nový Jičín Prodej stodoly s pristavkem bytove jednotky a pozemkem 809 m²
Bartošovice · Bartošovice
12 800 000 Kč