Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mořkov
Okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední14 aktivních inzerátů2 383 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~67 140 Kč/m²
Hloubka nabídky
14
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
7 960 000 Kč
~32 775 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 383
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-14 os./rok
-0,59 % ročně · přirozený -18 · migrace +4
Trend 5 let
-4,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
15 / 33
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.7 %
18 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.9 %
cizí zdroje 20 453 035,4 Kč · 8 633,616 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Mořkov
- KDU-ČSL9/ 15
60,4 %
- Nestran.6/ 15
39,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Mořkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1041 m²
Mořkov · Mořkov
989 000 Kč
Prodej výjimečného komerčního objektu s dvěma byty nedaleko Nového Jičína | pnholding.cz a.s
Mořkov · Mořkov
10 900 000 Kč
Prodej pozemku 1 540 m²
Mořkov · Mořkov
2 602 600 Kč
Prodej pozemku 1 506 m²
Mořkov · Mořkov
2 545 140 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1978 m², Mořkov
Mořkov · Mořkov
2 240 790 Kč
Prodej rodinného domu 186 m², pozemek 698 m², Mořkov
Mořkov · Mořkov
7 790 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 150 m², Mořkov
Mořkov · Mořkov
5 190 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu, 587 m²
Mořkov · Mořkov
10 900 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Mořkov, Dolní, 500 m²
Mořkov · Mořkov
10 900 000 Kč
Prodej pozemku pro stavbu rodinného domu
Mořkov · Mořkov
2 665 000 Kč
Pozemek o výměře 1923 m² v k. ú. Mořkov
Mořkov · Mořkov
2 307 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 1540 m²
Mořkov · Mořkov
2 910 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 1506 m²
Mořkov · Mořkov
2 846 340 Kč