Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Trnávka
Okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů774 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~67 136 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
4 990 000 Kč
~21 886 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
774
Průměrný věk 42.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,26 % ročně · přirozený -4 · migrace +6
Trend 5 let
+4,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.0 %
cizí zdroje 3 470 400,85 Kč · 4 472,166 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Máme rádi Trnávku · 15 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,4 %
- ANO41,4 %
- SPOLU15,4 %
- STAN12,3 %
- Piráti8,3 %
- SPD7,6 %
- Stačilo!6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Trnávka
- Sdružení nezávislých kandidátů - Máme rádi Trnávku15/ 15
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Trnávka
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 2.220 m²
Trnávka · Trnávka
3 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Trnávka
Trnávka · Trnávka
5 392 450 Kč
Prodej domu 228 m², pozemek 295 m²
Trnávka · Trnávka
4 990 000 Kč
Pozemky v KÚ Trnávka u Nového Jičína | okres Nový Jičín, 86 975 m²
Trnávka · Trnávka
Zemědělská půda, 10 454 m²
Trnávka · Trnávka
Prodej pozemků 19043 m²
Trnávka · Trnávka