Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Skorošice
Okres Jeseník · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů659 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat46/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 541 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
4 374 500 Kč
~23 128 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
659
Průměrný věk 46.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,46 % ročně · přirozený -3 · migrace 0
Trend 5 let
-8,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.6 %
11 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.4 %
cizí zdroje 16 255 911,48 Kč · 24 780,353 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,4 %
- PRO KRÁSNOU OBEC · 9 mandátů56,4 %
- KDU-ČSL · 4 mandátů28,4 %
- KSČM · 2 mandátů15,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 63,2 %
- ANO43,6 %
- SPOLU15,8 %
- SPD12,6 %
- Stačilo!11,5 %
- AUTO6 %
- Piráti5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Skorošice
- PRO KRÁSNOU OBEC9/ 15
56,4 %
- KDU-ČSL4/ 15
28,4 %
- KSČM2/ 15
15,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -8.5 % — slabší poptávka po bydlení.
- Vyšší průměrný věk (~46.6 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Skorošice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Na Prodej krásná chalupa ve Skorošicích
Skorošice · Skorošice
6 499 000 Kč
Prodej pozemku 1 102 m² Skorošice
Skorošice · Skorošice
800 000 Kč
Prodej atypické chalupy 228,2 m² v obci Skorošice
Skorošice · Skorošice
2 250 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 4947 m², Skorošice, okr. Jeseník
Skorošice · Skorošice
2 620 000 Kč
Prodej zahrady, 908 m², Skorošice
Skorošice · Skorošice
450 000 Kč