Cena bytu (prodej)
18 429 Kč/m²
Průměr ~1 290 000 Kč · vzorek 1
Investor brief · REALT data
Supíkovice
Okres Jeseník · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká2 aktivních inzerátů623 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat30/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-78 %
Krajský průměr ~81 980 Kč/m²
Hloubka nabídky
2
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
1 105 740 Kč
Odvozeno z průměru 18 429 Kč/m² × 60 m²
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
623
Průměrný věk 46.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+14 os./rok
+2,25 % ročně · přirozený -5 · migrace +19
Trend 5 let
-7,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.9 %
19 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
17.8 %
cizí zdroje 20 189 767 Kč · 31 695 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 55 %
- Kandidátka občanů Supíkovic · 4 mandátů39,7 %
- SOM · 2 mandátů21,4 %
- NEZÁVISLÍ · 1 mandátů13,8 %
- ANO · 1 mandátů13,1 %
- SNK občanů Supíkovic · 1 mandátů12,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65 %
- ANO42,9 %
- SPD15,6 %
- SPOLU14,7 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO6,6 %
- Piráti5,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Supíkovice
- Kandidátka občanů Supíkovic4/ 9
39,7 %
- SOM2/ 9
21,4 %
- NEZÁVISLÍ1/ 9
13,8 %
- ANO1/ 9
13,1 %
- SNK občanů Supíkovic1/ 9
12,1 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Supíkovice
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Úbytek obyvatel za 5 let -7.3 % — slabší poptávka po bydlení.
- Vyšší průměrný věk (~46.4 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 2 inzerátů
Aktuální nabídka v Supíkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.