Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bělkovice-Lašťany
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů2 302 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
10 131 550 Kč
~54 035 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 302
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+13 os./rok
+0,56 % ročně · přirozený +4 · migrace +9
Trend 5 let
-0,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
20 / 16
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
26 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.8 %
cizí zdroje 23 241 447,41 Kč · 10 039,502 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 54,4 %
- Občané pro občany Bělkovice-Lašťany · 9 mandátů56,3 %
- Nezávislí B-L · 6 mandátů43,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70 %
- ANO35,5 %
- SPOLU22,3 %
- STAN12,9 %
- AUTO8 %
- SPD7,6 %
- Piráti7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Bělkovice-Lašťany
- Občané pro občany Bělkovice-Lašťany9/ 15
56,3 %
- Nezávislí B-L6/ 15
43,7 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (18 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 16 inzerátů
Aktuální nabídka v Bělkovice-Lašťany
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 445 m² Bělkovice-Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
1 590 000 Kč
Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
35 000 Kč
Prodej lesy, 6 823 m² - Bělkovice-Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
672 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou v obci Bělkovice – Laš - Olomouc
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
13 700 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 460 m², Bělkovice-Lašťany - Olomouc
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
2 990 000 Kč
Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany - Olomouc
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
35 000 Kč
Bidli - pozemek Bělkovice-Lašťany 30,30 m²
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
2 600 000 Kč
Pronájem zavedené čerpací stanice Bělkovice-Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
35 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou v obci Bělkovice – Lašťany, okr. Olomouc., Ev.č
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
13 700 000 Kč
Prodej souboru dvou pozemků o velikosti 19397 m² v obci Bělkovice - Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
3 685 430 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami v obci Bělkovice Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
5 766 200 Kč
Pronájem rodinného domu se zahradou v obci Bělkovice-Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
8 000 Kč
Prodej zahrady v belkovicich lastanech
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
1 670 000 Kč
Prodej lesy, 6 823 m² - Bělkovice-Lašťany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
Prodej louky o velikosti 27123 m² v obci belkovice lastany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
4 068 450 Kč
Prodej pole o vymere 13030 m² v obci belkovice lastany
Bělkovice-Lašťany · Bělkovice-Lašťany
1 954 500 Kč