Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bohuňovice
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů2 534 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně51/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena pozemku
2 527 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 534
Průměrný věk 44.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-48 os./rok
-1,89 % ročně · přirozený -17 · migrace -31
Trend 5 let
-0,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 29
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.5 %
64 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
11.8 %
cizí zdroje 73 057 685,95 Kč · 29 387,645 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 45,1 %
- Zodpovědně a slušně pro Bohuňovice · 8 mandátů54,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SPOLEČNĚ pro BOHUŇOVICE · 7 mandátů45,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,5 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,6 %
- STAN9,8 %
- SPD8,5 %
- Piráti7,7 %
- AUTO6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Bohuňovice
- Zodpovědně a slušně pro Bohuňovice8/ 15
54,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů SPOLEČNĚ pro BOHUŇOVICE7/ 15
45,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -1.89 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Bohuňovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej investičního stavebního pozemku 629 m², Bohuňovice, o - Olomouc
Bohuňovice · Bohuňovice
2 830 500 Kč
Pronájem - skladovací hala 20x40 m² - Bohuňovice (okr. SY)
Bohuňovice · Bohuňovice
Prodej rodinného domu s garáží a pozemkem 629 m² Bohuňovice
Bohuňovice · Bohuňovice
Pozemek budoucí stavební parcela 1193 m²
Bohuňovice · Bohuňovice
Stavební pozemek 3 880 m², Bohuňovice
Bohuňovice · Bohuňovice
7 490 000 Kč
Prodej investičního stavebního pozemku 629 m², Bohuňovice, okr. Olomouc
Bohuňovice · Bohuňovice
723 350 Kč
Prodej vícegeneračního domu se zahradou po částečné rekonstrukci v obci Bohuňovice
Bohuňovice · Bohuňovice
6 490 000 Kč