Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Drahanovice
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů1 810 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 574 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
5 793 491 Kč
~38 680 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 810
Průměrný věk 43.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,06 % ročně · přirozený -7 · migrace +8
Trend 5 let
+3,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
10 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.9 %
53 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
17.0 %
cizí zdroje 70 854 436,19 Kč · 39 124,482 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,5 %
- PRO OBEC · 6 mandátů36,9 %
- DRAHANOVICE – OBEC NOVÉ GENERACE · 3 mandátů19,2 %
- Ing. Leoš Hausknecht · 0 mandátů18,1 %
- “DRAHANOVICE-OBEC 21.STOLETÍ“ · 2 mandátů13,6 %
- ZA NAŠE OBČANY · 1 mandátů13,3 %
- Za obec · 2 mandátů11,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,3 %
- ANO46,3 %
- SPOLU13,9 %
- SPD9,5 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,9 %
- AUTO6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Drahanovice
- PRO OBEC6/ 15
36,9 %
- DRAHANOVICE – OBEC NOVÉ GENERACE3/ 15
19,2 %
- “DRAHANOVICE-OBEC 21.STOLETÍ“2/ 15
13,6 %
- ZA NAŠE OBČANY1/ 15
13,3 %
- Za obec2/ 15
11,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „SPOLEČNĚ DO BUDOUCNA“1/ 15
5,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Drahanovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 200 m² Drahanovice Lhota pod Kosířem
Drahanovice · Drahanovice
8 996 982 Kč
Prodej chaty 80 m² Drahanovice
Drahanovice · Drahanovice
2 590 000 Kč
Prodej stavební parcely 1 241 m²
Drahanovice · Drahanovice
2 598 050 Kč
Prodej pozemku Drahanovice. - Domy Byty Pozemky.cz
Drahanovice · Drahanovice
2 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1065 m², Ludéřov
Drahanovice · Drahanovice
1 750 000 Kč
Prodej pozemku pro bydleni 1 315 m² luderov drahanovice
Drahanovice · Drahanovice
2 500 000 Kč
0,2 ha pozemků v k.ú. Ludéřov
Drahanovice · Drahanovice
Rodinný dům 2x 4KK,pozemek 884 m²,Lhota pod Košířem
Drahanovice · Drahanovice
400 000 Kč
Prodej pozemku Drahanovice.
Drahanovice · Drahanovice