Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lazníky
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů543 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně53/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 461 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
1 900 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
543
Průměrný věk 43.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-9 os./rok
-1,66 % ročně · přirozený -4 · migrace -5
Trend 5 let
+0,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.0 %
cizí zdroje 957 239,5 Kč · 1 792,583 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,8 %
- Lazníky SRDCEM · 3 mandátů34,6 %
- Pro Lazníky · 3 mandátů33,8 %
- KSČM · 2 mandátů22,3 %
- PRO SVOU OBEC · 1 mandátů21,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,3 %
- ANO44 %
- SPOLU12,6 %
- STAN9,6 %
- SPD8,2 %
- AUTO8,2 %
- Stačilo!6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Lazníky
- Lazníky SRDCEM3/ 9
34,6 %
- Pro Lazníky3/ 9
33,8 %
- KSČM2/ 9
22,3 %
- PRO SVOU OBEC1/ 9
21,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -1.66 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Lazníky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku se schváleným záměrem výstavby rodinného domu v obci Lazníky, okr. Přerov
Lazníky · Lazníky
1 900 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Lazníky
Lazníky · Lazníky
1 700 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení 1783 m²
Lazníky · Lazníky
4 944 259 Kč
Prodej pozemek Bydlení, Lazníky
Lazníky · Lazníky
1 600 000 Kč
Prodej stavebního pozemku se schváleným záměrem výstavby rodinného domu v obci Lazníky, okr. Přerov
Lazníky · Lazníky
1 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o vymere 1 500 m² na vystavbu rd lazniky okr prerov
Lazníky · Lazníky
Prodej stavebního pozemku o vymere 1 050 m² na vystavbu rd lazniky okr prerov
Lazníky · Lazníky
Prodej stavebního pozemku o vymere 2 100 m² na vystavbu rd lazniky okr prerov
Lazníky · Lazníky
1 995 000 Kč