Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Měrovice nad Hanou
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů696 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat49/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 533 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
1 690 000 Kč
~15 909 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
696
Průměrný věk 39.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,14 % ročně · přirozený +4 · migrace -5
Trend 5 let
+0,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.3 %
45 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 3 050 759,83 Kč · 4 389,582 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 52,2 %
- ANO49,8 %
- SPOLU12,4 %
- SPD8,9 %
- STAN7 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Měrovice nad Hanou
- HANÁ13/ 15
85,3 %
- KSČM2/ 15
16,9 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Nižší průměrný věk (~39.6 let) — mladší populace.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Měrovice nad Hanou
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Stavba pro rekreaci se zahradou o výměře 1.632 m², Měrovice nad Hanou
Měrovice nad Hanou · Měrovice nad Hanou
Prodej zahrady, Měrovice nad Hanou, 890 m²
Měrovice nad Hanou · Měrovice nad Hanou
Prodej rodinného domu, Měrovice nad Hanou, okr. Přerov
Měrovice nad Hanou · Měrovice nad Hanou
1 650 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Měrovice nad Hanou
Měrovice nad Hanou · Měrovice nad Hanou
690 000 Kč