Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radslavice
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 128 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
9 090 Kč/měs
182 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 461 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 1
Cena domu (prodej)
6 310 000 Kč
~28 682 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 128
Průměrný věk 44.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,35 % ročně · přirozený -3 · migrace -1
Trend 5 let
-1,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
15 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.3 %
cizí zdroje 2 843 452,82 Kč · 2 529,762 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,7 %
- Koalice pro Radslavice 2022 · 8 mandátů53,2 %
- Spolu pro Radslavice · 5 mandátů29,9 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů16,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,8 %
- ANO46 %
- SPOLU15,6 %
- SPD9,7 %
- AUTO8,5 %
- STAN8,2 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Radslavice
- Koalice pro Radslavice 20228/ 15
53,2 %
- Spolu pro Radslavice5/ 15
29,9 %
- KDU-ČSL2/ 15
16,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Radslavice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 918 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
2 570 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 911 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
Pronájem, Hala, 368 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
25 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, 50,5 m², Školní, Radslavice
Radslavice · Radslavice
9 090 Kč
Prodej bytu 2+1 Olomouc, Jílová Žádaná lokalita v blízkosti nemocnice, školky, školy, obchody, MHD
Radslavice · Radslavice
Prodej bytu 2+1 Olomouc, Jílová Žádaná lokalita v blízkosti nemocnice, školky, školy, obchody, MHD
Radslavice · Radslavice