Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Olšany u Prostějova
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká21 aktivních inzerátů1 867 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
21
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
9 894 000 Kč
~70 355 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 867
Průměrný věk 40.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,05 % ročně · přirozený -4 · migrace +5
Trend 5 let
+3,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 15
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.6 %
30 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
11.3 %
cizí zdroje 79 611 224,86 Kč · 42 618,429 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro rozvoj naší obce · 11 mandátů74,9 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC · 4 mandátů25,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,4 %
- ANO43,9 %
- SPOLU18,2 %
- SPD10,2 %
- STAN9,8 %
- Piráti6,5 %
- AUTO5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Olšany u Prostějova
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro rozvoj naší obce11/ 15
74,9 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC4/ 15
25,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (21 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 20 inzerátů
Aktuální nabídka v Olšany u Prostějova
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
3 620 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Prodej rodinného domu v Olšanech u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
12 490 000 Kč
Stylový bungalov 4+1 s krásnou zahradou, bazénem a kompletním vybavením / Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
14 490 000 Kč
Pronájem ubytování, Olšany u Prostějova - Hablov, 600 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Rozestavěný patrový RD - Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Olšany u Prostějova, 230 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 44,62 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 54,29 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 98,90 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 4 462 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 5 429 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 9 890 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Prodej rodinného domu, 175 m², Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
13 370 000 Kč
Pozemek s rodinným domem s historii, Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
3 990 000 Kč