Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Stařechovice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů548 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
8 490 000 Kč
~51 768 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
548
Průměrný věk 43.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,18 % ročně · přirozený +2 · migrace -1
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
34.0 %
cizí zdroje 26 677 578,7 Kč · 48 593,04 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 72,7 %
- ANO45,3 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,1 %
- AUTO8,1 %
- STAN6,2 %
- Piráti5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Stařechovice
- Nezávislí kandidáti pro Stařechovice7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Stařechovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
9 622 500 Kč
Stařechovice, okr. Prostějov, RD 5+KK
Stařechovice · Stařechovice
8 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Stařechovice, 3849 m²
Stařechovice · Stařechovice
Prodej stavebního pozemku 1 139 m², Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
2 575 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek O VÝMĚŘE 3 849 m² VE STAŘECHO pozemek pro výstavbu RD
Stařechovice · Stařechovice
2 122 500 Kč
Zemědělská usedlost Dětřichov u Moravské Třebové - 10.100 m² - OLIVEGARDEN
Stařechovice · Stařechovice
0,5 ha lesního pozemku v k.ú. Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice