Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Postřelmůvek
Okres Šumperk · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů300 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
2 190 000 Kč
~36 500 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
300
Průměrný věk 44.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,33 % ročně · přirozený -2 · migrace +1
Trend 5 let
-4,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.5 %
cizí zdroje 483 139 Kč · 1 615,849 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 68,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek · 6 mandátů86,4 %
- Pro naši obec · 1 mandátů23,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,6 %
- ANO53,3 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO8,8 %
- STAN7,1 %
- Stačilo!6 %
- SPD5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Postřelmůvek
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek6/ 7
86,4 %
- Pro naši obec1/ 7
23,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Postřelmůvek
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
922 290 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 449 616 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 517 700 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
563 983 Kč
Prodej rodinného domu, Postřelmůvek - Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 190 000 Kč
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 18 193 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 30 743 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 51 772 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 100 708 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Prodej stavebního pozemku v Postřelmůvku
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 400 000 Kč