Cena bytu (prodej)
85 901 Kč/m²
Průměr ~6 099 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Blovice
Okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká41 aktivních inzerátů4 207 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
12 200 Kč/měs
251 Kč/m²/měs · vzorek 5
Hrubý výnos
2.4 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+7 %
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
41
Byty prodej 2 · nájem 7 · domy 16
Cena domu (prodej)
3 832 557 Kč
~38 423 Kč/m² · vzorek 14
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
4 207
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+51 os./rok
+1,21 % ročně · přirozený -31 · migrace +82
Trend 5 let
+1,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
22 / 53
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
13 % podnikatelé · 87 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
5.9 %
254 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.9 %
cizí zdroje 21 983 306,99 Kč · 5 162,825 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 51,1 %
- „ŽIJEME BLOVICE“ Sdružení nezávislých kandidátů · 10 mandátů57 %
- ANO+NK · 3 mandátů19,5 %
- TOP 09+NK · 1 mandátů9,5 %
- ODS · 1 mandátů8,9 %
- KSČM+NK · 0 mandátů5,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,2 %
- ANO36,9 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,8 %
- SPD9,8 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Blovice
- „ŽIJEME BLOVICE“ Sdružení nezávislých kandidátů10/ 15
57 %
- ANO+NK3/ 15
19,5 %
- TOP 09+NK1/ 15
9,5 %
- ODS1/ 15
8,9 %
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Silná nabídka (41 inzerátů, 23 RK) — snazší nákup i exit.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízký hrubý výnos (~2.4 % p.a.) — spíš spekulace na růst ceny než cashflow.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Blovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 812 m² Blovice
Blovice · Blovice
3 328 400 Kč
Prodej pozemku 823 m² Blovice
Blovice · Blovice
3 371 850 Kč
Prodej domu 260 m² Blovice, Americká 28
Blovice · Blovice
7 980 000 Kč
Prodej domu Blovice
Blovice · Blovice
6 120 000 Kč
Bytová jednotka 3+kk s podlahovou plochou 69 m²
Blovice · Blovice
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Blovice
Blovice · Blovice
3 207 400 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Blovice
Blovice · Blovice
3 250 850 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Blovice
Blovice · Blovice
3 190 000 Kč
Prodej pěkné chaty s terasou o výměře 29 m² na vlastním pozemku 150 m² v krásné lokalitě Kamenska
Blovice · Blovice
579 000 Kč
Prodej domu, 431 m²
Blovice · Blovice
2 590 000 Kč
Prodáme pěknou chatu u Blovic
Blovice · Blovice
1 450 000 Kč
Prodej rodinného domu, Blovice, Americká, 260 m²
Blovice · Blovice
7 980 000 Kč
Prodám rozestavěný dům v Blovicích - Plzeň-jih
Blovice · Blovice
Prodej bytu 3+kk 71 m² Lipová, Blovice
Blovice · Blovice
6 099 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, cihla, nezařízený, Husova ulice, Blovice
Blovice · Blovice
10 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 59,7 m² s vyhrazeným parkovacím stáním u domu, Palackého ul. Blovice
Blovice · Blovice
13 500 Kč
Nájem, byt 2+kk, 46 m², zahrada 68 m², Habrová, Blovice
Blovice · Blovice
Prodej chaty 56 m² Blovice
Blovice · Blovice
2 690 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 42 m², Blovice
Blovice · Blovice
1 450 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Blovice, 118,5 m²
Blovice · Blovice
1 480 000 Kč
Čížkov u Blovic, pozemek p. č. 1529 (Pozemky)
Blovice · Blovice
5 500 Kč
Čížkov u Blovic, pozemek p. č. 1560/2 (Pozemky)
Blovice · Blovice
72 700 Kč
Prodej pozemku 26461 m² Blovice
Blovice · Blovice
794 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 812 m², Blovice
Blovice · Blovice