Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Líšina
Okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů151 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat37/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
151
Průměrný věk 45.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+1,99 % ročně · přirozený +1 · migrace +2
Trend 5 let
-9,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.5 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 248 686,86 Kč · 1 614,85 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,3 %
- Jan Jarošík · 1 mandátů99,7 %
- Václav Langmajer · 1 mandátů87,8 %
- Monika Jindřichová · 1 mandátů67,6 %
- Jiří Langmajer · 1 mandátů67,6 %
- Jana Trnková · 1 mandátů65,9 %
- Josef Langmajer · 1 mandátů64,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,7 %
- ANO44,4 %
- AUTO15,6 %
- SPD11,1 %
- STAN10 %
- SPOLU5,6 %
- Piráti4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Líšina
- Jan Jarošík1/ 5
99,7 %
- Václav Langmajer1/ 5
87,8 %
- Monika Jindřichová1/ 5
67,6 %
- Jiří Langmajer1/ 5
67,6 %
- Jana Trnková1/ 5
65,9 %
- Josef Langmajer1/ 5
64,1 %
- Josef Šenk1/ 5
62,5 %
- Petr Penc1/ 5
60,9 %
- Pro Líšinu2/ 5
34 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Úbytek obyvatel za 5 let -9.0 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Líšina
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů