Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Nové Mitrovice
Okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů359 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~83 313 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
4 380 000 Kč
~18 559 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
359
Průměrný věk 44.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,28 % ročně · přirozený -2 · migrace +3
Trend 5 let
+5,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.1 %
15 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.6 %
cizí zdroje 3 570 723,73 Kč · 9 918,677 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 66,6 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů40,9 %
- TOP 09+NK · 2 mandátů32,9 %
- STAN · 2 mandátů26,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,1 %
- ANO41,4 %
- SPOLU19 %
- STAN17,7 %
- SPD7,8 %
- AUTO6,9 %
- Piráti3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Nové Mitrovice
- KDU-ČSL3/ 7
40,9 %
- TOP 09+NK2/ 7
32,9 %
- STAN2/ 7
26,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.3 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Nové Mitrovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Statek nové mitrovice cast arealu
Nové Mitrovice · Nové Mitrovice
2 500 000 Kč
Country homestead nové mitrovice
Nové Mitrovice · Nové Mitrovice
399 900 Kč
Venkovska usedlost nové mitrovice
Nové Mitrovice · Nové Mitrovice
7 550 000 Kč
Stavební pozemek nové mitrovice
Nové Mitrovice · Nové Mitrovice
1 420 000 Kč
Pozemek a zemedelska budova nové mitrovice
Nové Mitrovice · Nové Mitrovice
2 200 000 Kč
Prodej dvou rodinnych domu nové mitrovice
Nové Mitrovice · Nové Mitrovice
4 380 000 Kč