Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Erpužice
Okres Tachov · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů348 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
2 225 000 Kč
~25 667 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
348
Průměrný věk 44.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,57 % ročně · přirozený +4 · migrace -2
Trend 5 let
+3,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.4 %
5 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.2 %
cizí zdroje 9 727 697,59 Kč · 27 793,422 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,1 %
- Společně s občany k rozvoji našich obcí · 5 mandátů100 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Erpužice
- Společně s občany k rozvoji našich obcí5/ 5
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Erpužice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej chaty, 23 m², Erpužice
Erpužice · Erpužice
1 650 000 Kč
Prodej chaty u obce Erpužice - Blahousty
Erpužice · Erpužice
1 595 000 Kč
Prodej lesa, Erpužice, 75,34 m²
Erpužice · Erpužice
Prodej, Komerční areál, 10996 m²
Erpužice · Erpužice
25 625 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m², Erpužice - Blahousty, Ev.č
Erpužice · Erpužice
3 850 000 Kč
Chata Erpužice
Erpužice · Erpužice
490 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě, 733 m², Erpužice
Erpužice · Erpužice
850 000 Kč