Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Javorník
Okres Benešov · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů147 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 794 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
2 782 250 Kč
~34 340 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
147
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+6 os./rok
+4,08 % ročně · přirozený +1 · migrace +5
Trend 5 let
+21,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
11.8 %
cizí zdroje 8 776 141,67 Kč · 57 360,403 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 80,6 %
- Jiří Čihák · 1 mandátů15,4 %
- Ladislav Kopecký · 1 mandátů14,9 %
- Miloš Kůžel · 1 mandátů12 %
- ROMAN KÁNINSKÝ · 1 mandátů10,9 %
- Radek Hrazdíra · 1 mandátů10 %
- Petr Staněk · 1 mandátů8,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,8 %
- ANO50 %
- SPOLU21,9 %
- STAN9,4 %
- SPD6,3 %
- AUTO4,2 %
- Stačilo!4,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Javorník
- Jiří Čihák1/ 7
15,4 %
- Ladislav Kopecký1/ 7
14,9 %
- Miloš Kůžel1/ 7
12 %
- ROMAN KÁNINSKÝ1/ 7
10,9 %
- Radek Hrazdíra1/ 7
10 %
- Petr Staněk1/ 7
8,9 %
- MICHAL KOHOUT1/ 7
8,5 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (17 inzerátů, 7 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +21.5 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Javorník
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pole - Javorník nad Veličkou 3.152 m²
Javorník · Javorník
Prodej domu 2+1 se zahradou
Javorník · Javorník
1 650 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Javorník, Míru, 370 m²
Javorník · Javorník
6 690 000 Kč
Prodej, pozemek pro komerční výstavbu, 2.918 m², Javorník
Javorník · Javorník
1 590 000 Kč
Zahrada na Prodej, Javorník
Javorník · Javorník
2 184 105 Kč
Prodej rodinného domu javornik travna
Javorník · Javorník
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu javornik bily potok
Javorník · Javorník
3 299 000 Kč
Prodej rodinného domu javornik bily potok
Javorník · Javorník
1 190 000 Kč