Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Petroupim
Okres Benešov · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů378 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 794 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
8 656 667 Kč
~56 727 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
378
Průměrný věk 41.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-1,06 % ročně · přirozený -4 · migrace 0
Trend 5 let
+19,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
16.2 %
61 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 329 092 Kč · 879,925 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 55,2 %
- Jaroslava Škvorová · 1 mandátů98,9 %
- Jiří Černý · 1 mandátů93,9 %
- Libor Šilínek · 1 mandátů92,2 %
- Petr Hruška · 1 mandátů92,2 %
- Jana Fraňková · 1 mandátů89,7 %
- Marcela Dobiášová · 1 mandátů88,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,8 %
- ANO29,1 %
- STAN19,8 %
- SPOLU19,2 %
- Piráti10,4 %
- AUTO7,7 %
- SPD7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Petroupim
- Jaroslava Škvorová1/ 7
98,9 %
- Jiří Černý1/ 7
93,9 %
- Libor Šilínek1/ 7
92,2 %
- Petr Hruška1/ 7
92,2 %
- Jana Fraňková1/ 7
89,7 %
- Marcela Dobiášová1/ 7
88,9 %
- Petr Pohunek1/ 7
87,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +19.6 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Petroupim
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Petroupim
Petroupim · Petroupim
6 240 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Petroupim, Benešov - Benešov
Petroupim · Petroupim
649 383 Kč
Pozemky v KÚ Petroupim | okres Benešov, 12 733 m²
Petroupim · Petroupim
Zemědělská půda, Prodej, Petroupim, Benešov
Petroupim · Petroupim
649 383 Kč
Bytovy dum petroupim
Petroupim · Petroupim
13 490 000 Kč