Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Pravonín
Okres Benešov · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů572 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 794 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
3 000 000 Kč
~35 294 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
572
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,35 % ročně · přirozený -4 · migrace +2
Trend 5 let
+0,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.1 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
33.3 %
cizí zdroje 108 973 969,92 Kč · 191 182,403 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 68,4 %
- SNK PRAVONÍNSKO · 7 mandátů66 %
- Změna 2022 · 4 mandátů34 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO36,9 %
- SPOLU22 %
- AUTO11,3 %
- STAN8,7 %
- SPD7,6 %
- Piráti7,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Pravonín
- SNK PRAVONÍNSKO7/ 11
66 %
- Změna 20224/ 11
34 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Pravonín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 237 m² Pravonín
Pravonín · Pravonín
1 990 000 Kč
Prodej projektu na klíč s pozemkem 954 m² v Křížově
Pravonín · Pravonín
5 000 000 Kč
Prodej domu 85 m² v obci Pravonín - Benešov
Pravonín · Pravonín
3 000 000 Kč
Prodej st. pozemku v Křížově u Vlašimi 954 m²
Pravonín · Pravonín
1 600 000 Kč
Mizejici pamatka zamek pravonin bude zachranen
Pravonín · Pravonín
Prodej louky v k.ú. Křížov pod Blaníkem
Pravonín · Pravonín
Prodej louky v k.ú. Křížov pod Blaníkem
Pravonín · Pravonín
599 000 Kč
Prodej specifického pozemku 6 515 m², Pravonín - Karhule
Pravonín · Pravonín
599 000 Kč