Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lhota
Okres Kladno · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká29 aktivních inzerátů661 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
11 500 Kč/měs
192 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 829 Kč/m²
Hloubka nabídky
29
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 10
Cena domu (prodej)
9 037 167 Kč
~40 338 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
661
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,30 % ročně · přirozený -9 · migrace +11
Trend 5 let
+0,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 7 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.6 %
17 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 789 724,97 Kč · 1 191,139 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 73,6 %
- Za Lhotu aktivní · 6 mandátů63,6 %
- LHOTA PRO VŠECHNY · 2 mandátů23,3 %
- LHOTA PRO LHOTU 2022 · 1 mandátů13,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,3 %
- ANO34,3 %
- SPOLU22,1 %
- STAN13,7 %
- AUTO9,3 %
- Piráti7,6 %
- SPD5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Lhota
- Za Lhotu aktivní6/ 9
63,6 %
- LHOTA PRO VŠECHNY2/ 9
23,3 %
- LHOTA PRO LHOTU 20221/ 9
13,2 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (29 inzerátů, 18 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 643 m²
Lhota · Lhota
2 300 000 Kč
Dům
Lhota · Lhota
10 990 000 Kč
Rakovnicko - Lhota u Rakovníka
Lhota · Lhota
1 570 750 Kč
Prodej rodinného domu, 110 m², pozemek 920 m²
Lhota · Lhota
3 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 277 m² Jar. Podaného, Lhota
Lhota · Lhota
9 999 000 Kč
Prodej pozemky pro bydlení, 1 064 m² - Kladno, Ev.č
Lhota · Lhota
3 800 000 Kč
Prodej domu 140 m²
Lhota · Lhota
675 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Nová Lhota u Veselí nad Moravou
Lhota · Lhota